Hur kan jag använda min bostads värdeökning för att omförhandla lånevillkoren?

Hej Patrik,

Om värdet på din bostad ökat så kan du be en mäklare eller din bank att genomföra en ny värdering. Värdeökningen kan antingen ha skett på grund av förbättringar du gjort eller en positiv marknadsutveckling i ditt område. En omvärdering syftar till att komma närmare bostadens nuvarande marknadsvärde och kan minska din belåningsgrad. Det i sin tur kan förbättra villkoren för ditt lån.

Om belåningsgraden sjunker under vissa gränser (som 70 % eller 50 %) kan du få lägre amorteringskrav.

När du fått den nya värderingen kan du presentera den för banken och visa på hur bostadens värde har ökat. En lägre belåningsgrad minskar bankens risk och då kan de gå med på att ge dig förmånligare räntevillkor.

Om din nuvarande bank inte erbjuder bättre villkor så kan du ta kontakt med andra banker och se vad de erbjuder för lånevillkor, om du skulle kunna tänka dig att flytta ditt bolån.