För gammal för att låna pengar 

Detta gäller när du tecknar ett pensionärslån

Pensionärslån är amorteringsfria under deras löptid, det innebär att du inte betalar av skulden varje månad. Amorteringen tillsammans med räntekostnaderna betalas först när lånet ska lösas, det vill säga när bostaden ska säljas eller vid löptidens slut. Som låntagare av ett pensionärslån kan du välja om pengarna ska  betalas ut månadsvis eller som en engångsutbetalning. Det går även bra att kombinera dessa två utbetalningssätt. Svensk Hypotekspension och 60plusbanken är  låneaktörer som i dagsläget erbjuder pensionärslån.

Det finns vissa grundläggande krav för att kunna beviljas ett pensionärslån:

• Du ska ha fyllt minst 60 år innan du kan ansöka om lånet. 
• Det minsta lånebeloppet är 100 000 kronor.
• Marknadsvärdet på din ägda bostad ska vara minst 500 000 kronor.

Seniorlån med skulduppräkning 

Tidigare erbjöds seniorlån med skulduppräkning; en låneform som på många sätt påminner om nuvarande pensionärslån. Seniorlån med skulduppräkning innebar att man kunde låna upp till 50 % av bostadens marknadsvärde. Med denna typ av lån behövde man inte heller betala någon ränta under lånets löptid, istället reserverade långivaren en viss summa avsedd för betalningen av de framtida räntekostnaderna. Lånets totalkostnad motsvarade den reserverade summan samt den andelen som man fick utbetalt. Skulduppräkning innebar att skuldbeloppet växte successivt i takt med lånets löptid. När lånet skulle lösas betalades amorteringen tillsammans med räntekostnaderna som ett engångsbelopp. Det kvarvarande marknadsvärdet utöver lånekostnaderna fick låntagaren behålla som vinst. Sedan 2016 har samtliga banker avvecklat denna låneform för nyteckning. 

Seniorlån med försäkringslösning

Pensionärslån med försäkringslösning är ytterligare en variant av pensionärslån som inte längre erbjuds på lånemarknaden. Med denna typ av lån kunde man låna upp till 60 % av bostadens marknadsvärde. En del av lånet fick man utbetalt kontant och den kvarvarande summan placerades i en kapitallivränta hos ett försäkringsbolag. Låntagaren fick utbetalningar varje månad från kapitalräntan med syfte att öka månadsinkomsten. Denna summa skulle även täcka betalningen av räntekostnaden varje månad.

Skillnaden mellan seniorlån med försäkringslösning och seniorlån med skulduppräkning är att man betalade ränta löpande på lånet vid ett seniorlån med försäkringslösning. Vid en skulduppräkning blev lånets totalkostnad högre med tiden då man betalade räntan i efterskott.

Privatlån du kan teckna som pensionär

• Lendo | Här får du som pensionär hjälp att låna upp till 600 000 kr | Individuell ränta om 2,95 - 29,95 %
• Advisa | Här får du som pensionär hjälp att låna upp till 600 000 kr | Individuell ränta om 2,95 - 29,95 %
• Sambla | Här får du som pensionär hjälp att låna upp till 600 000 kr | Individuell ränta om 2,95 - 29,95 %
• Enklare | Här får du som pensionär hjälp att låna upp till 600 000 kr | Individuell ränta om 2,95 - 29,95 %
• Axo Finans | Här får du som pensionär hjälp att låna upp till 600 000 kr | Individuell ränta om 2,95 - 29,95 %

Saker att tänka på innan du tecknar ett pensionärslån

1. Informera dig kring lånet 

Att belåna sin bostad som pensionär är ett stort ekonomiskt beslut som kräver du som låntagare är medveten om allt vad pensionärslån innebär. Innan du väljer att ta ett sådant beslut är det viktigt att du tar reda på lånets villkor, löptid och räntekostnader. Det kan vara en bra idé att räkna på vad lånet kommer kosta när det är dags att lösa lånet. Att vara medveten om lånets framtida totalkostnad kommer underlätta din ekonomiska planeringen när amorteringen närmar sig. 

1. Reflektera över hur pengarna ska användas 

Att veta syftet med lånet är viktigt för att du ska kunna bestämma hur utbetalningen av pengarna ska ske. Du kan välja om du vill ha lånet som en engångsutbetalning, detta är lämpligt om du planerar att ha en större utgift i samband med exempelvis ett fordonsköp eller en semesterresa. Om du däremot vill öka din månadsinkomst kan det vara mer lämpligt med löpande månadsvisa utbetalningar. 

1. Fundera över andra möjliga alternativ att förbättra din ekonomi på. 

Det finns alltid andra alternativ att ha i åtanke istället för att teckna ett pensionärslån. Att sälja sin nuvarande bostad och flytta till mindre kan vara ett bra sätt att minska sina kostnader på. Om du har bra kreditvärdighet har du goda chanser till att kunna få ett vanligt privatlån, som oftast har en mycket lägre ränta i jämförelse med pensionärslån.